Ihr Immobilien
Sachverständiger
im Rheinland
Ihr Gutachter für Immobilienbewertung und Nutzungsdauergutachten in der Rheinregion von Düsseldorf über Köln, Bonn, Neuwied bis nach Koblenz!
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Ihre Experten für steuerliche Wertermittlung
ISO 17024 zertifiziert
0221-2925-4030 (Mo-So, 9-22 Uhr)
Ihr Partner in folgenden Bereichen
Steuer-Spar-Gutachten
Sparen Sie tausende Euros Steuern pro Jahr durch eine höhere Gebäudeabschreibung! Nutzunsdauergutachten sind der meist unterschätzte Rendite-Booster für Ihr Immobilien-Portfolio.
Steuerliche Wertermittlung
Gutachten zum Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts gem. §198 BewG, erstellt von ISO 17024-zertifizierten Sachverständigen.
Private Immobilienbewertung
Immobilienbewertung für den Immobilienverkauf, Scheidungen oder Erbschaften im Großraum Koblenz, Bonn, Köln und Düsseldorf in Ingenieurqualität.
Christian Bachmann
Privater Investor
"Das war einfacher als gedacht. Durch das Nutzungsdauergutachten habe ich knapp 5.000 Euro mehr netto mehr im Jahr! Ich möchte in 10 Jahren steuerfrei verkaufen, und werde dann 50.000 Euro mehr an Cash-Flow generiert haben über die Haltezeit. Das sollte jeder Immobilieninvestor auf dem Schirm haben. Thomsen Value kann ich von Herzen empfehlen!"
Peter S. [anonymisiert]
Immobilienunternehmer
„Herr Thomsen hat mich auf die Idee gebracht, meinen Steuerberater auf das Thema Nutzungsdauergutachten anzusprechen. Für eines meiner Gewerbeimmobilien wird hierdurch nun die Abschreibung nahezu verdoppelt. Ergebnis: ca. 10k Euro mehr im Jahr übrig für neue Investments.“
Ihre Ansprechpartner
Ihre Know-How Träger rund um das Thema Immobiliengutachten im Rheinland!
Die beiden Geschäftsführer der Thomsen Value GmbH gehen seit über 18 Jahren privat und unternehmerisch gemeinsame Wege.
Sebastian Thomsen ist Ingenieur und ISO 17024-zertifizierter Immobiliensachverständiger. Er ist Ihr Experte für die Erstellung von Nutzungsdauergutachten und Verkehrswertgutachten, insb. zur steuerlichen Wertermittlung von Immobilien.
Elaine Thomsen ist Betriebswirtin (BBA Hotelmanagement). Sie verantwortet die Bereiche HR und Finanzen.
Welche Gutachten werden angeboten?
Wir sind Experten für steuerliche Immobiliengutachten. Hierzu zählen insbesondere:
- Verkehrswertgutachten zum Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts gem. §198 BewG (z.B. für erbstafts- oder schenkungssteuerliche Angelegenheiten)
- Nutzungsdauergutachten zum Nachweis einer niedrigeren, tatsächlichen Restnutzungsdauer gem. § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG um schneller abzuschreiben und Steuern zu sparen.
Wo liegt der regionale Schwerpunkt?
Unsere Kunden kommen zum großen Teil aus den Großräumen Düsseldorf, Köln, Bonn, am Rhein hoch über Neuwied bis nach Koblenz. Da sind wir zu Hause; da kennen wir uns aus!
Wieviel kostet ein Gutachten?
Steuerliche Immobiliengutachten führen im Regelfall zu sehr hohen Steuerrückerstattungen; deshalb werden solche Gutachten beauftragt. Die Investition in ein Gutachten lohnt sich für unsere Kunden immer, weil wir sehr gut sind, in dem was wir tun. Lassen Sie uns über Preise am Telefon reden:
Tel: 0221-2925-4030 (weitergeleitet auf Sebastian Thomsen’s Mobiltelefon)
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Rufen Sie an!
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